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Bajadas de precios de pisos, ciudad a ciudad
Cálculo de la bajada de precios de los pisos en las ciudades más importantes de España. Los precios usados son…
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´Es un momento nefasto para la compra de una vivienda´
Ultima entrevista en todos los medios del Grupo Prensa Ibérica. Hace referencia a los últimos acontecimientos en el mercado inmobiliario.…
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“Sareb y bancos dificultan la venta de pisos a los particulares”
En los últimos meses mucho se ha hablado de las consecuencias que tanto la Sareb como bancos y cajas tienen…
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El comprador de piso muy mal informado
Desde el pico de precios de la burbuja inmobiliaria, los precios de los pisos ya han bajado el 48%. Entre…
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Mercado inmobiliario: El vendedor poco inteligente
No ha ninguna duda de que los precios de los pisos continuaran bajando a lo largo de los proximos años.…
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COLECTIVOBURBUJA.ORG La verdad sobre el mercado inmobiliario - Economía Directa
Juan Carlos Barba habla con Borja Mateo, experto en el sector inmobiliario, sobre la situación del mercado in mobiliario: si…
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El superciclo inmobiliario
Los sectores cercanos a las constructoras han negado de forma sistemática la existencia de la burbuja inmobiliaria. El fin último…
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Borja Mateo en Televisió de Catalunya
Experto en mercado inmobiliario, Borja Mateo dice que en España la información real sobre la crisis inmobiliaria no ha sido…
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Radio Euskadi. Borja Mateo: 'El año 2013 va a ser el más duro'
'Ganbara' entrevista al analista económico de vivienda Borja Mateo, que vuelve al programa para hablar de la crisis inmobiliaria.
Documentos de Interes (16)
Miércoles, 08 Mayo 2013 06:55
Guía para entender la hipoteca multidivisa
Guía con muchas preguntas y respuestas sobre las hipotecas multidivisa realizada por Fernando Damián, especialista en la materia.
Martes, 16 Abril 2013 07:34
Estudio sobre el mercado de alquiler en España en "Sólo alquileres"
El 77% de los alquileres no llega a los 600 euros mensuales 'El mercado del alquiler español se convertirá en el más dinámico de Europa' 'El sector está aún al 30%-40% del nivel que alcanzará al medio y largo plazo' Esta compañía ensalza el gran parque de viviendas existente vacías y en 'stock' La encuesta revela que el 75% de propietarios ya prefiere arrendar a vender 'Las bases ya están sentadas. Faltan más medidas y menos dudas del Gobierno'
Lunes, 08 Abril 2013 22:29
Censos de Población y Viviendas 2011. Edificios y viviendas. Datos provisionales.
El número de viviendas vacías aumentó en España entre 2001 y 2011 en 336.943 unidades, tras crecer un 10,8%, hasta las 3.443.365 unidades, según datos del último censo de población y viviendas 2011 elaborado por el INE. Los datos del censo de viviendas 2011 muestran que en España hay 25.208.623 viviendas, de las cuales el 13,7% están vacías, es decir, un total de 3.443.365. del total de casas desocupadas, el 29,7% tienen una antigüedad de más de 50 años.
Lunes, 25 Marzo 2013 00:00
INDICE DE PRECIOS DE VENTA DE PISOS DE TECNOCASA/ 2 SEMESTRE DE 2012
El índice Tecnocasa es el único que refleja la bajada de los precios de los pisos de venta. Hay tres tipos de índices: 1.-Tasación (realizada por bancos o empresas que dependen de los mismos); 2.-De salida (Fotocas, Pisos.com,...) que reflejan lo que los vendedores desean por su casa; 3.-De compra-venta efectiva: el precio al que se venden los inmuebles. Este índice es imprescindible con el fin de entender qué estás sucediendo en el mercado inmobilario. Si se sabe unir a las conclusiones de, por ejemplo,…
Martes, 15 Enero 2013 22:02
Historia de Navidad con final infeliz: el mercado
Descripción de diversos mercados y sobre cómo se forman sus precios para acabar en cómo se llega a la formación de los mismos en el de vivienda residencial en varias Comunidades Autónomas. Para gente muy avanzada en el estudio del mercado inmobiliario. Ricardo Vergés Escuín, como siempre, realizando aportaciones de enorme valor.
Viernes, 23 Noviembre 2012 08:28
Proyecciones de Población 2012/ Instituto Nacional de Estadística
Las tendencias demográficas actuales llevarían a España a perder una décima parte de su población en 40 años Desde 2018 habría más defunciones que nacimientos; El 37% de la población sería mayor de 64 años en 2052; Si se mantuvieran en un futuro las actuales tendencias demográficas1, la propia estructura de la población de España nos llevaría a un escenario de pérdida progresiva de habitantes en las próximas décadas; Así, en el año 2022 España contaría con 45,0 millones de habitantes, un 2,5% menos que…
Miércoles, 17 Octubre 2012 18:56
“Temas candentes del sector inmobiliario español. Reactivar el mercado”
La consultora PriceWaterHouseCoopers (PWC) cree que las entidades financieras llevarán a cabo ventas masivas de activos inmobiliarios durante los próximos años y prevén ajustes de preciosen determinados inmuebles, a raíz de la reforma financiera. PWC recuerda que durante los próximos meses la aplicación de la nueva regulación financiera (provisiones por los activos inmobiliarios) obligará a las entidades financieras que hayan recibido ayuda pública vender el 5% de los activos cada año, lo que generará una nueva reconfiguración de la oferta inmobiliaria donde “las entidades seguirán teniendo una voz protagonista”. Según la consultora, la…
Sábado, 06 Octubre 2012 21:54
Reflexiones de Rudolf Steiner, allá por 1922
Las reflexiones del erudito Rudolf Steiner realizadas en 1922 en uno de sus cursos, tienen gran relevancia y actualidad a la hora de entender la profundidad del daño que algunos procesos sociales pueden tener en el devenir económico de una sociedad. El hecho de parte importante de la riqueza de un país esté entrampada en el suelo, lleva a enormes desequilibrios. Texto viejo y de gran actualidad.
Jueves, 13 Septiembre 2012 16:49
Estadísticas de vivienda libre en España. 1987-2011. Series operativas de compraventas y precios.
La fragmentación y escasa exhaustividad de las series disponibles sobre transacciones de vivienda, dificultan la visión evolutiva de uno de los mercados más importantes de todo país. Esta visión es esencial para reinterpretar auges inmobiliarios y subsecuentes crisis. El presente artículo reúne y completa las series de compraventas y de precios por antigüedad de la vivienda, articulando nueva información con metodologías ad-hoc. El resultado permite ofrecer un arsenal de series operativas fiables, algunas de ellas genuinas, tanto a investigadores como a agentes y al público…
Miércoles, 22 Agosto 2012 05:33
El futuro del precio de la vivienda y su financiación en España
Interesantísimo estudio sobre la diferencia de precios entre los pisos que vende la banca (con financiación muy ventajosa) y los pisos que se venden entre los particulares
Miércoles, 27 Junio 2012 03:55
A new mortgage credit regime for Europe
Muy interesante estudio comparativo de los distintos regímenes crediticios en la concesión de hipotecas en Europa y EEUU. Estudio de Hans-Joachim (Achim) Dübel Director de Finpolconsult.de y de Marc Rothemund del CEPS/ECRI http://www.finpolconsult.de/
Martes, 17 Abril 2012 23:40
Hay dos millones de casas en venta y tardarán 10 años en venderse
El anuario inmobiliario 2011-2012 de Acuña & Asociados es uno de los informes más esperados y más temidos del sector, por las cifras que suele ofrecer. La situación del mercado inmobiliario en España no mejorará hasta que no crezca el Producto Interior Bruto (PIB) y la economía no ganará potencial hasta dentro de 2 ó 3 años. También señala que el precio de la vivienda seguirá cayendo ante el exceso de oferta, que cifra en dos millones de viviendas en venta y suelo para construir cuatro millones de casas.
Jueves, 12 Enero 2012 22:26
Informe sobre el sector inmobiliario residencial en España/ CatalunyaCaixa
Ultimos datos sobre la predicción de demanda de pisos para los próximos años en el conjunto de España. Contiene información muy relevante con el fin de poder hacer cálculos de a qué velocidad se pueden drenar las casas y, por tanto, a qué velocidad pueden bajar sus precios/
Jueves, 24 Febrero 2011 00:00
La información asimétrica en el sector inmobiliario español
Ricardo Vergés Escuín es uno de los mayores expertos en nuestro país en el campo de "Pisos en construcción" y "Pisos vacíos". El que quiera saber qué está realmente sucediendo en el mercado inmobiliario ha de leer a Ricardo. Puedes descargarte el documento adjunto en PDF a continuación.
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