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Los costes de construcción no influyen en estos momentos en el precio de compra.
Si los constructores no venden, tienen varias opciones:
a) derribarlos
b) mantenerlos como están, y eso implica que al 100% de la inversión hay que sumar los gastos de mantenimiento.
c) bajar el precio y en vez de perder el 100% de la inversión, perder menos. Osea, ganar algo.

¿Si tu fueses constructor que harías?. Pues da lo mismo, ya que hagas lo que hagas el precio va a bajar.